Fournis une estimation préliminaire du coût de construction pour : [DÉCRIRE LE PROJET]. Localisation : [VILLE, PAYS]. Niveau de qualité : [ÉCONOMIQUE/STANDARD/PREMIUM/LUXE]. Superficie : [m²]. Inclus : 1) Décomposition des coûts par corps d'état en pourcentages et €/m², 2) Principaux postes de coût pour ce type de projet, 3) Conditions de marché actuelles affectant les prix dans cette région, 4) Opportunités d'optimisation si le budget est contraint, 5) Hypothèses d'actualisation et sensibilité au délai entre l'appel d'offres et le démarrage des travaux, 6) Frais annexes à budgétiser (honoraires de maîtrise d'œuvre, permis, contrôle technique). Année de référence : 2026.